DerMakler Недвижимость в Германии

Болгария является очень интересным балканским государством, которое знакомо нашим соотечественникам с советских времен. Имеет много сходных черт с российским образом жизни, но обладает и своими неповторимыми особенностями. Отправляясь в Болгарию, не надо забывать, что, невзирая на то, что данное государство – христианское государство, население которого большей частью составляют славяне, но на страну оказала огромное влияние Турция. Вот почему не стоит стесняться торговаться с торговцем или таксистом. Есть еще одна особенность – не стоит надеяться, к вам вовремя придут на заранее условленную встречу. Здесь не надо нервничать, просто спокойно ждите, в связи с чем имеет смысл о встречах договариваться в каком-нибудь кафе. Для справедливости нужно отметить, что пунктуальность не присуща и другим южным народам, живущим у моря.
Как любой рынок недвижимости, своими особенностями обладает и болгарский. Причем некоторые такие особенности могут стать неприятным откровением, даже разочарованием при осуществлении покупки. Посему лучше всего знать заранее, на что рассчитывать можно, к чему надо готовиться заранее.
В болгарских объявлениях всегда указывают только одну цифру площади – общую площадь самой квартиры и часть площади дома (часть лифтовой и подъезда, площадь стен и т.д.), имейте это в виду, просчитывая стоимость недвижимости в Болгарии.
От указанной площади доля квартиры может составлять семьдесят-восемьдесят процентов. Таким образом, потенциальному покупателю заранее известно лишь об «общей площади», а чтобы выяснить какова площадь только лишь самого жилья, нужно интересоваться «идеальной площадью». Именно данная цифра говорит о реальном размере квартиры.
Приморские города в своем большинстве не имеют квартир с центральным отоплением и горячей водой, и дешевая недвижимость в Болгарии, и дорогая - аналогичны в этом вопросе.
К примеру, Варна имеет лишь два квартала с центральным отоплением. Помимо этого двухкомнатные квартиры не имеют ванны, только душевые, которые всегда совмещены с туалетом. В квартирах отопление электрическое. Воду обогревают посредством бойлеров, которые имеет каждая квартира. Отсюда недостаток – более высокая плата за электричество. Однако это, в какой-то мере компенсирует дешевый ночной тариф. Так, бойлер в 120 литров за три-четыре ночных часа сможет прогреть воду до восьмидесяти-девяноста градусов, чего достаточно на целые сутки для семьи из четырех человек.